Cum să economisiți bani pentru a cumpăra o casă - 7 moduri simple și eficiente
Deținerea unei case este cel mai mare vis pentru orice cuplu care începe o familie. Este cel mai important pas în direcția deplasării spre părinți. În plus, casa dvs. este una dintre cele mai mari active pe care le veți avea ca parte a vieții adulte. De cele mai multe ori, deținerea unei case devine un vis îndepărtat pentru mulți oameni doar pentru că este o investiție costisitoare. O abordare sistematică și o planificare financiară de bază vă pot ajuta să economisiți suficient pentru a realiza acest vis.
Folosind câțiva pași simpli, puteți face visul de a vă cumpăra propria casă. Iată 7 pași simpli prin care puteți economisi eficient bani pentru o casă proprie.
Modalități ușoare de a economisi bani pentru a cumpăra o casă
1. Creșteți scorul dvs. de credit
Unul dintre cele mai importante puncte pe care creditorii și bancherii îl iau în considerare pentru plata unui împrumut este scorul de credit al împrumutatului. Având un scor bun de credit reduce riscul de împrumutător în acordarea împrumutului. De asemenea, creează impresia că împrumutatul nu va acționa asupra rambursării împrumuturilor. Un aspect critic al menținerii scorului dvs. de credit este rata de utilizare a creditului, care nu este altceva decât limita de credit disponibilă în prezent pe care o aveți față de limita de credit reală.
O altă parte esențială este plata la timp a facturilor cardurilor de credit și a altor rambursări ale împrumuturilor. Întârzierea va afecta negativ scorul dvs. de credit. În perioada în care solicitați un împrumut de acasă, trebuie să vă asigurați că nu veți lua alte împrumuturi, cărți de credit etc. Toate aceste sfaturi de bază vă pot asigura menținerea unui scor de credit sănătos necesar pentru împrumutul dvs. de acasă pentru a obține aprobarea cu ușurință .
2. Economisiți 20% din prețul plății în avans
Plata în avans este suma minimă forfetară pe care o plătiți pentru casă. Suma rămasă din prețul casei dvs. este convertită în rate periodice în contul împrumutului pentru locuință al dumneavoastră.
Este de la sine înțeles că cu cât economisiți mai mult pentru plata în avans, cu atât este mai mică suma pe care trebuie să o împrumutați ca împrumut. Cu cât este mai mică suma creditului, cu atât este mai mică dobânda care trebuie plătită împrumutului.
Cu toate acestea, ar trebui să plătiți cel puțin 10-20% din prețul casei ca plată în avans. Acest lucru este în principal pentru a evita plata unei sume mari ca "Asigurarea ipotecară privată" sau PMI, care este asigurarea împotriva împrumutului dvs. pentru a proteja creditorul împotriva împrumutătorilor care nu sunt implicați.
3. Investiți într-o casă care are nevoie de reparații
Acest lucru poate părea un pic contra-intuitiv. Dar este întotdeauna o idee bună să căutați și să cumpărați o casă care nu este într-o stare foarte bună. Există mai multe avantaje în acest sens.
În primul rând, puteți cumpăra casa la o rată mult mai ieftină decât orice altă casă care este disponibilă pe piață. Costul renovărilor și amenajărilor nu se ridică la costul cumpărării unei case întreținute complet.
În al doilea rând, nu mulți oameni vor căuta o casă ca aceasta, astfel încât să puteți avea o mână mai puternică la negocieri pentru un preț mai bun. Cine știe, puteți obține o înțelegere fură dacă sunteți un bun negociator.
În al treilea rând, accesorii personalizate și fitinguri asigurați-vă că puteți personaliza casa ca pe gust și stil. Acest lucru vă poate face ca spațiul vostru să rezoneze cu personalitatea dvs. mai degrabă decât să se conformeze interioarelor pe care altcineva le-a construit deja.
4. Limitați cumpărăturile online
Cumpărările online pe site-uri și aplicații semnificative de comerț electronic reprezintă o parte importantă a achizițiilor impulsive pe care le fac milenii. Menținerea unui buget pentru cumpărăturile online pentru fiecare lună poate ajuta într-o manieră semnificativă.
În plus, vă poate ajuta dacă analizați ultimele 20-30 de comenzi de pe site-ul de comerț electronic pe care îl vizitați cel mai mult. Întrebați-vă câte dintre cele 30 de produse pe care le utilizați de fapt. Câți dintre ei aveți de fapt nevoie și câte lucruri puteți trăi fără?
Odată ce analizați acest lucru, puteți obține o mai bună înțelegere a cheltuielilor dvs. de cumpărături online - care se compune din achiziții impulsive de cele mai multe ori. Acest exercițiu simplu vă poate ajuta să salvați mii pe care le puteți investi în fondul dvs. de plăți în avans pentru casa dvs.
5. Încercați să utilizați bani în timp ce faceți cumpărături
Este mai mult psihologic, dar a fost văzut ca urmare a mai multor studii pe care oamenii care plătesc prin carduri de credit tind să cheltuiască mai mult decât cei care folosesc numerar pentru plățile lor. Conducerea monedei fizice și efectuarea modului vechi de retragere a banilor din ATM vă pot ajuta să economisiți bani pentru o casă viitoare.
Efectuarea unei modificări simple a stilului de viață prin utilizarea banilor în majoritatea cazurilor în loc de carduri de debit sau de credit poate împiedica cheltuielile frivole și achizițiile impulsive. Acest lucru vă poate ajuta să economisiți o mulțime de bani în timp.
6. Intrați în contact într-un bun agent imobiliar
Deși poate părea inutil în această epocă digitală să angajeze un agent imobiliar, dar unul bun poate face călătoria de a deține o casă perfectă pentru tine.
Ele vă pot cerceta cele mai bune proprietăți pentru dvs., puteți să căutați și să obțineți cele mai bune oferte pentru dvs. și să reduceți terminologiile și documentele juridice la doar câteva semnături aici și acolo. Încercarea de a salva comisionul agentului imobiliar este un lucru bun dacă nu doriți să vânați singuri o casă.
7. Reducerea cheltuielilor inutile pentru bacanie
Efectuarea unei liste de lucruri de pe lista dvs. de produse alimentare care sunt nevoi goale și restricționarea cumpărăturilor dvs. de cumpărături numai pentru a le putea cumpăra poate ajuta la economisirea multor bani.
Uneori, cumpărăturile noastre cu produse alimentare includ multe produse pe care le putem trăi fără. Calcularea anuală a acestor cheltuieli va duce la o sumă mare de bani. Acest lucru poate fi evitat, ducând la economisirea unei sume mari de bani pentru a-ți cumpăra casa de vis.
Cumpărarea unei case este visul final pentru toată lumea. Cu toate acestea, deoarece poate fi o afacere foarte costisitoare, trebuie să planificați bine în avans pentru aceasta. Nu este niciodată prea târziu să economisiți până la cumpărarea casei de vis! Începeți să salvați și să vă construiți casa de vis - rupii de rupia.